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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳，但高市精華店面租金卻不受影響再創新高！鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面，近期於房仲網釋出邀租，基地面積約350坪、地上2樓，每月租金110萬元創區段新高！房仲指出，該區是北高最精華地段，租金雖高於行情，但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘，周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛，沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地，2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷，當時月租金也開出110萬元高價，單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，釋出店面原為大型餐飲承租，因租約到期遷走，店面位屬農16特區是北高最精華地段，周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站，「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情，但地段顯眼人潮多，即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租，若地主願意釋出出售且開價合理，更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段，周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」，目前已開出每坪最高70與100萬元高價，而京城建設凹子底公園首排案「京城」，每坪68~98萬元，9月下旬已揭露實價，高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，相對美術館地區，農16兼具休閒與消費機能，地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置：高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積：355.1坪使用分區：第4種商業區（建蔽率60%、容積率630%）租金：每月租金110萬元建物面積：地上2樓鋼骨結構店面，1樓229坪、2樓83坪區段特色：．位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口，2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站．基地近凹子底森林公園，周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源：《蘋果》採訪整理
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旺報【記者戴慧瑀╱】五股農地二胎
台北報導面對蔡政府跟川普幕僚團隊不熟，再加上力挺川普反對的TPP，引來押錯寶質疑，台美關係恐生變。總統蔡英文在第一時間強調要全力強化台美關係。行政院長林全10日避談TPP，但表示台美「貿易暨投資架構協定（TIFA）」及雙邊投資協定（BIA）將持續推動。但學者指出，未來台在雙邊經貿關係上，恐付出更大代價，包括美豬開放議題難迴避，開放壓力可能更大。
川普9日確定入主白宮後，蔡政府雖在第一時間強調將全力拓展台美關係，但民進黨人士消息稱，蔡幕僚選前與川普團隊幾乎零互動，暗示台美關係可能充滿變數。對此，外界呼籲親美遠中政策應重新檢討，但據了解，由蔡英文主導的政府國安團隊，否認押錯寶，決定要從加強及鞏固台美關係著手。
加強經貿 須回應美豬
對於這點，行政院、經濟部和外交部10日輪番向外界喊話，台美關係不受選舉結果影響。行政院長林全10日更首度打破沉默，表示未來經貿上台美TIFA會議、洽簽台美BIA將持續。但據了解，美國曾多次在TIFA會議中要求我開放美豬，也因此，儘管TPP破局，但台灣若要加強與美國經貿關係，勢必回應美豬等農產品開放議題。
中經院WTO中心副執行長李淳就分析，川普於明年元月就職，經貿方面的施政藍圖將會是全球關注焦點。其中在農業方面，這次川普拿下共和黨「鐵票倉」農業州的選票，未來不排除會在農業議題有更多的著墨，如進一步鼓吹全球農產品市場大園民間二胎開放。
食安達標 才討論開放
李淳說，這幾年美國已多次在台美TIFA會議或政府報告中重八德房貸二胎申，農產品爭議不只是台美最大的貿易障礙之一，更是BIA洽簽的挑戰；一旦未解，談判將變得更加複雜且困難。不少智庫學者直言這一番話，也暗喻台灣不解決美豬進口問題，想要打動爭取商人性格、力主美國利益優先新總統，強化台美關係有難度。
不過，負責主談台美BIA的經濟部，部長李世光10日重申美豬開不開放，要先通過食安這一關，政府不會放棄原先立場；另外，該議題須由經濟部、衛福部和農委會等「跨部會協商」。他說，一旦美豬食安經檢驗後符合國際標準，才會進入開放市場的討論，屆時經濟二胎借款部才會研擬關稅等相關政策。
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